接上级主管部门批准和《关于国有国资企业改革方案指导意见》的要求，现经相关部门批准调整清大控股体制，按照国有国资企业平台定位“一个产业，一个集团”的产业发展方向，设立全资国有机构。
企业定位：所有项目投资主体为：中核清大（深圳）控股有限公司（本次调控为全资国有企业）；项目运营主体为：深圳稘润文旅运营发展股份公司（国有控股混合制）；产业服务主体为：清大控股（深圳）有限公司（国有控股混合制）。
产业定位：企业主要围绕城市发展进行城镇化基础设施的建设和投资，包括科技产业园、商产综合体投资运营等业务；将结合打造以“科技研发+产业孵化+旅游体验+展销服务”为主题的新型的“商产一体”“旅城一体”、“产城一体”的城市综合体，拟通过城市服务的功能在全国各地开发建设“云谷中心”、“城市科创科贸中心”、“文旅康养系列”三大系列连锁项目；重点围绕“研发办公”、“会展销售”、“金融服务”“产业孵化”“旅游服务”五种以上的“多业态组合”的具有地标性的高端城市综合体；
现面向全国征集布局产业城市综合体：清大科创科贸中心和云谷中心项目，为了加快城市布局计划，快速推进各项项目落地建设，现特对外公布项目选址要求：
城市功能要求如下：
1、城市人口要求：重点选择城市人口不得少于80万且城区人口不得少于40万的市区行政区进行投资。项目城市有类似城市职业大学不少于4所，或大学生数量在2万人以上。风景区名胜区较多的旅游城市或产业基础深厚的人口密集城市为首选。
2、地块位置要求：城市中心区、新城核心区或风景名胜区或城市公园主入口，距离城区政府位置10分钟以内，项目周边5公里半径范围内不少于常驻人口3万人以上。如风景名胜区或城市公园接待量在50万人次以上的入口位置。
3、交通服务要求：项目半径15公里范围内不少于2个AAA级风景区及2个以上的高速公路出口，距离主城区不得超过15分钟路程，有二级高铁站站点及机场城市优先选择。
项目土地指标要求：
1、土地指标要求：所有土地均为商住混合用地，可以建设100米的建筑高度。清大科创科贸中心项目用地能够满足规划建设30-50万平方米的商住物业；云谷数据中心项目用地能够满足规划建设15-30万平方米的物业。
2、地块四至要求：地块要求至少有两边为城市主干大道，四至临街，交通便利，由交通轨道优选；
3、项目产业背景：项目以绿色、高端的生态科技产业为方向。项目定位致力打造产业连锁，全面覆盖的服务思路，围绕国家产业发展，将每个项目打造成为区域内的“新型城市产业综合体”。重点引进国内外著名企业研发中心、著名设计公司、重点科研院所、重点大学的研发机构、各类新技术新产品开发中心、科技成果转化和中介服务机构等高新科技企业或组织。大力发展云计算研发、工业设计、创意文化、创新服务、生产性服务、教育培训、金融商务等产业，打造具有世界先进水平的产业集群。
4、项目功能定位：各个项目均为商产一体城市综合体产业服务示范性项目，主要在功能空间上重点体现商业体验展厅和围绕大数据存储与开发利用为目标，实现项目的产业前端和终端价值，在产、学、研、销的产业链服务实施高端服务；
