资管控制部总监及总监助理
岗位职责：- 根据公司战略发展需要，持续优化和推动公司产业供应链、科技等创新业务模式。对公司持有业务运营情况进行跟踪管理，主要包括各业态市场监测、资产池业绩表现、未来增长预测、风险预估及制定关键管理举措等内容，以月度管理报告形式呈报置地管理团队。
- 根据公司战略要求，负责对指定产业的核心企业进行拓展和业务维护，重点推进基建、产业链等行业核心企业的上下游客户的供应链金融服务，根据公司整体业务部署，拓展包括银行、信托、理财子、AMC等各类资金机构与公司在资产服务、次级投资等多方面的合作，协助推动供应链资管业务、项目的资金落地等；
- 负责对优质核心企业供应链ABS/ABN，非标业务的营销拓展，重点营销基建工程类央国企和优质民营企业，对供应链ABS/ABN有深刻认识，能够针对不同核心企业上下游客户熟练运用、设计相关产品和结构，并推动落地执行。
- 跟踪市场、机构及资金动态，持续改进、优化供应链资产的资金协作模式，满足公司这类业务发展的成本和效率要求；负责商业不动产 Pre-REITs 基金搭建，用于新项目投资及现有资产退出等事宜，包括投资人洽谈、基金架构设计、交易架构设计、协议谈判、种子项目筛选等。
- 负责持有型不动产组合管理及利润规划，并负责收益目标达成，负责项目投后及资产管理，投-建-管-退全周期管理，包括：投资评估、履约落地及资产交割，资金管控，投后管理，重大经营事项把控，动态监控资产运营及风险，资产退出；
- 负责重大项目管理，与内外部管理人及合作方高层级对接，协调内外部资源，实现管理策略落地及收益目标达成，负责不动产市场分析和专业研究，产出组合规划方案、行业研究报告、资产管理策略、专业化管理工具及措施等。完善所有资产在经营过程中前期策划、中期招商、后期运营等全盘运作; 负责项目初选初评、前期谈判、项目可研、投资立项及各种合作协议拟定签署等工作;
- 根据商管发展战略，带领团队完成年度各项KPI经营指标，负责与项目所在地政府主管部门、媒体、社会相关各界的关系协调与维护，保障项目良好的外部运营环境;
- 基本要求：本科及以上学历，金融、财务、经济等相关专业，6年以上金融行业工作经历，有券商供应链ABS/ABN业务从业经历或硕士及以上学历及国际知名院校教育背景者优先；
- 专业背景：从事持有型不动产投资、投后、资管或运营6年以上工作经验；其中：单一业态领域（办公、商场、物流、长租、产业等）不低于2年工作经验；在至少1个专业条线（投资、资管、租赁、运营、数据系统、基金管理等）具备不少于2年项目实操管理经验；具备大型项目操盘经验、知名项目管理经验、或国际知名资管机构或基金公司从业经历者优先；
- 专业资格：具备CFA、CPA等专业证书者优先，工作投入度高，沟通能力强，勤于思考，抗压能力强，能够频繁出差。
- 熟悉市场各类资金的投资配置偏好、流程及操作动态，能针对性的营销、构建渠道和合作关系，熟悉市场各类资金、资管产品，熟悉相关的法律法规、监管政策，对供应链ABS/ABN产品有操作经历，熟悉产品全流程，能独立进行申报和与相关中介机构沟通
- 能独立开发并维护核心企业以及各类金融机构，工作积极主动，适应能力强，有良好的客户服务意识，具有敏锐的市场反应能力、业务创新能力和灵活应变能力，有良好的内外部沟通、协调和团队协作能力。
