策划服务部副总监及总监助理
岗位职责
- 负责集团各个产业项目及商产城市综合体项目开发前期策划工作，包括项目定位分析、投资收益分析、人文景观设置建议等，根据市场定位，进行拟投资项目的策略制定，包括开发策略、形象策略、价格策略、推广策略，建立较为完善、规范的项目商产旅产业开发市场研究体系，根据需要为公司有关部门、管理层进行商业发展规划、决策，提供信息、数据支持；
- 根据集团投资决策委员会要求，对开发项目进行专项研究，配合公司有关部门共同建立商业投资、产业服务、运营管理投资及成本控制模型，负责撰写从前期可行性分析至实施落地的全程策划报告、定位报告、规划建议等；
- 研究物业行业、社区经营行业的经营业务，引入适合的经营项目在公司落地开展。负责调查、收集、统计各项目的多种经营资源信息，对获得的信息进行归纳整理并分类，建立多种经营资源信息清单，为多种经营业务开展提供基础依据，按时搜集、分析现有合作带来的成果及表现，推动好的合作项目，促使合作深度转化，负责推进运营方案的执行、需求分析、商务谈判等环节，落实方案计划的实施。
- 深度了解公司发展战略以及产品服务定位，及时掌握业务场景，制定营销策略及市场业务拓展计划，根据业务发展实际需要，积极维护现有合作伙伴关系，并预见性的拓展新的合作渠道，带动项目招商成果，维护及拓展合作渠道，结合公司情况与优势，不断扩大业务合作范围，负责目标行业客户的开源和客户商机的挖掘、跟进，进行客户的开拓和商机的储备，对客户新增目标负责，根据市场变化调整销售策略，能够剖析各客源比例并进行合理有效整合，开发新商机。
- 宣传策略制定：根据市场趋势和消费者需求，负责制定公司及产品的宣传策略和计划，包括公关、活动、内容投放等方面，确保宣传活动符合公司战略和业务目标；
- 项目策划：与各媒体及社交媒体平台（如抖音、微博、快手等）结合，策划和组织各类宣传活动，如新闻发布会、公益事件、行业活动等，确保项目的顺利进行和达到预期效果；
- 针对项目销售情况对案场进行包装； 5、负责销售推广、活动、包装的费效比管控，负责管理公司的各种宣传渠道，如电视、广播、杂志、报纸、户外媒体等，确保宣传效果最大化，负责监测宣传效果，分析宣传数据，对宣传策略和方案进行调整和优化，以提高宣传效果和营销ROI，带领团队建立品牌形象，培养品牌意识和价值观念，确保宣传传递的信息与企业形象相符。
- 根据集团下达的年度营销目标，组织制定实施年度营销计划，监督、控制销售计划的实施过程，结合市场、公司政策、项目情况等因素，制定推广思路及方案并进行实施落实，针对项目特点，组织各类活动，产品及物业促进销售；
- 35岁以下，统招本科以上学历，商业策划、城市规划、市场营销、广告学等相关专业，3年以上产业或商业资产开发项目策划工作经历；
- 较系统的业或商业资产等物业策划和品牌推广思路，较前卫的策划理念，较强的策划综合能力和品牌推广能力；
- 沟通能力、协调能力、公关能力，认同公司企业文化及发展理念，具有较强的创新意识、沟通表达能力强、文字功底较好，独立负责过商办商写项目的全流程策划；
- 能力稍逊，可以担任总监助理岗位。
