2025年开年之际，中核清大通过深圳运营中心、上海运营中心对外发布未来3-5年的企业发展规划和产业战略，中核清大董事长尹学军表示，企业自成立以来一直严格遵循“一个产业一个集团”的发展战略，企业从一家产业载体投资转型产品研发，再从产品研发到生产制造，截止目前已经形成了产品研发、生产制造、载体投资、产业孵化、金融服务、工程建设等业务综合型机构，根据整个产业体系以点带面的示范场景规划布局，推动智能制造标准化与科技创新和产业升级协同发展。

   中核清大未来3年内将全面开展参与城市化债和城市产业赋能，根据企业战略结合产业发展按照“五个一”的模式进行城市经济发展进行赋能：收购并盘活资产打造一个城市产业集群，至少设立一支产业引导专项基金，培育一个以城市基础服务的产业支柱，完善一个区域智能制造产业链谱，打造一个充满活力的城市科技应用场景。

收购并盘活资产打造一个城市产业集群

   中核清大充分利用自身产品体系结合外部金融合作机构、生产制造企业等相关产业服务资源，配合政府财政及城投服务平台，在多个城市通过收购地方城投机构投资的闲置工业园区、优质土地资源、城市综合体、文旅综合体资产，采用公开出让、司法拍卖、“府院联动处置”“银企政互助展期”等多种资产处置的招商引资模式，中核清大产业体系通过“重点省份设立智造生产基地、重点城市设立创新研发基地、重点区域建设标杆项目（建设产品应用示范项目）”的多层次战略布局，打造产、学、创、研、商、用一体的科技智慧智能产品应用场景，确保国有资产不流失的条件下依法合规为城市营商环境赋能。

   中核清大重点围绕全面参与打造“智能制造基础技术标准创新智造基地（先进制造产业基地）”及“新材料科研制造基地（新材料产业基地）”和“智慧城市网格化标准示范社区（城市产业综合体项目）”及打造“智能数字产业的城市基础设施产品应用场景（以专项债的项目）”三大示范应用场景，通过自身产业和城市服务需求，投资建设成为商旅产综合体、商文体产综合体、工业智造基地、田园综合体等“多产合一”、“产城融合”的多元产业实施载体，推动智能制造标准化与科技创新和产业升级协同发展，打造符合城市发展的自有系列产品应用场景，从而提高产业载体及资产价值，在盘活资产及项目建设运营过程中融合国家政策资源，讲好中国故事，传播城市文化，促进城市一二三产业融合发展。

至少设立一支产业引导专项基金

   目前，中核清大通过收购或委托经营模式盘活存量或不良资产，导入自身产业链上的制造企业、工商服务机构、产业研发服务机构、市场渠道服务机构入驻收购的资产作为产业载体。由汇智产融（广东）有限公司关联的金融基金机构联合项目所在的财政投资平台共同设立产业引导基金，通过“双普通合伙人（GP）+多有限合伙人（LP）+项目定投”模式，依托市场化基金管理人专业优势对中核清大产业载体项目进行专项投资。
    由中核清大区域公司或关联的资产投资平台参股入驻的企业10%-20%共同新设立产业合作机构进行固定资产（物业）购买。在新设立产业合作机构产线投资时，由产业引导基金参股新设立产业合作机构共同进行固定产线投资，投资额度不超过产线固定资产投资的65%，新设立产业合作机构负责承担中核清大区域公司的关联企业产品订单的生产和服务。

    中核清大目前正在围绕自身产业需求，在上海设立产业孵化基地，计划联合中科院院士工作站、清华大学、北京大学、苏州大学、复旦大学、同济大学、浙江大学等11所大学的成果转化中心共同设立联合未来场景实验室，涵盖了人工智能、区块链、大数据、智能制造等优势赛道。结合中核清大各类城市载体的投资建设，以场景应用带动创新即将提质扩面，整合资源推出特色化的标杆示范场景，依托场景组织高水平供需对接活动，为入驻载体的企业提供科技产品的研发服务，推动概念产品率先应用于本地、应用于公共空间，加快创新成果向现实生产力转化。

培育一个以城市基础服务的产业支柱

完善一个区域智能制造产业链谱

   中核清大要在产业体系加速变革与日益加剧经济竞争中屹立不倒，就需要根据自身实际出发，大力培育本土支柱产业，再围绕支柱产业开展强链补链，增强产业内生动力，推动产业结构不断优化升级。对拟投资及产业赋能的地区产业现状进行调研和数据研究，包括各产业链环节的发展阶段、规模、相关产品、技术、龙头、链主企业以及其他要素等进行产业资源整合规划，包括自身产业和适合地方拟培育产业的未来走向、规划产值目标、产业结构以及产业布局等，通过对拟投资及产业赋能的地区的产业发展定位，确定项目载体的产业链未来要发展的核心主链和产业组合的重点招商环节。通过对地区进行全面的分析，包括地区的产业链现状和地区宏观条件、小区域或园区的条件等因素，依据产业发展的核心原理，对产业要发展的环节进行策略性的选择，形成一个明确的核心产业诉求，构建一个体系化的产业发展组合。

   为帮助拟投资及产业赋能的地区形成产业集群或较完整的产业链，做产业定位时，应结合中核清大产业全景图和城市产业链现状研究，在各产业环节中的不同发展程度，以更清晰的展示地区目前的产业情况，归纳总结地区产业优势和不足；并通过建链、强链、延链、补链等核心原理，去给产业链做引进、强化、延伸、补充。也可以充分利用地区已有的资源和优势，集中发展基础性强的产业，提升产业凝聚力和创造力，协助拟投资及产业赋能的地区形成产业集群。

打造一个充满活力的城市科技应用场景

         2024年6月，习近平总书记在全国科技大会上的讲话中指出：“科技兴则民族兴，科技强则国家强。中国式现代化要靠科技现代化作支撑，实现高质量发展要靠科技创新培育新动能。”当今时代正处于一场科技革命的风口浪尖，新技术革命已进入商业化、场景化、生活化应用时代，人工智能、大数据等前沿科技一次次深入改变了我们的生活，颠覆人类对未来的想象，搭建未来科技应用场景，推进创新成果加速转化，成为当务之急。与此同时，城市发展和社会经济运转方式把握住AI科技时代的窗口机遇，以新质生产力赋能未来城市发展，将成为撬动城市建设领域成功转型、开启下一个增长周期的关键。

   中核清大整个产业以大数据+AI技术为基础，运用5G、人工智能、云计算、物联网等新一代信息技术，搭建智慧城市基础设施管理底盘。通过数字孪生技术，从设计阶段开始实现科技云层介入，搭建智慧城市基础设施数字空间底图，通过前后端多设备和端口联动，实现“云-管-端”层级架构的协同工作，搭建智慧城市基础设施资源、数据和服务的一体化管理平台。构建“智慧管理+智慧服务+智慧运营”三大运营模块，通过智慧商业云台中控，实现大数据赋能的多渠道、多场景智慧城市基础设施商业运营。打造一个充满活力的城市科技应用场景，充分利用中核清大合作机构最新高精尖技术产业应用科技成果的持续发布，链接前沿科技企业和研发主体，持续赋能智慧城市基础建设。以“设计+科技+场景体验+学术发布”的方式，实现前沿科技的场景化、生活化展示，为智慧城市搭建一个永不落幕的新质生产力应用体验平台。

   打造一个具有艺术感、文化内涵、多元互动、虚实结合、充满活力的城市科技应用场景，提高城市营商环境的美誉度和吸引力，成为城市科技展示及城市动力带动商业经济、提升城市活力，促进文化繁荣与发展有着重要意义。结合数字技术应用场景，以文化和艺术为核心打造科技产业应用新生态，一方面能够传承和弘扬地方文化，增强城市的软实力；另一方面，也能促进城市社会和谐与稳定，提高城市形象。通过对新技术的尝试与探索，对城市空间进行赋能，也可为居民的生活工作等活动增加趣味性、文化性和娱乐性，改善城市环境、居民的生活品质和居住幸福感。